2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
品川区
182.9万円/㎡
前年比+6.0%
レジデンシャル品川中延グランクラス
東京都品川区中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩2分
2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 63.5㎡の場合
相場
8,538万円
134.5万円/㎡
6,996
8,024
9,053
10,081
AI査定結果
推定相場価格
8,538万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,024万円〜9,053万円
126.4万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
レジデンシャル品川中延グランクラス
8,780万円（138.3万円/㎡）/ 5階 / 63.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は127.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 8,780万円 | 138.3万円 | 5階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,380万円 | 132.0万円 | 7階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 8,350万円 | 131.5万円 | 9階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 7,980万円 | 125.7万円 | 4階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 6,280万円 | 117.6万円 | 8階 | 53.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 6,800万円 | 127.3万円 | 8階 | 53.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 7,280万円 | 114.7万円 | 8階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 8,280万円 | 130.4万円 | 14階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 6,990万円 | 130.8万円 | 12階 | 53.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 7,480万円 | 117.8万円 | 8階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 7,780万円 | 122.6万円 | 8階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/01 | 8,180万円 | 128.9万円 | 10階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 8,980万円 | 141.4万円 | 14階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/20 | 7,980万円 | 125.7万円 | 11階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/03 | 6,480万円 | 121.3万円 | 2階 | 53.42㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は142.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,780万円 | 138.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア品川中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,880万円 | 134.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 9,980万円 | 184.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2022/09/18 | MIOCASTELLO武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 7,980万円 | 131.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ武蔵小山2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 9,480万円 | 134.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 8,040万円 | 125.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/24 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,280万円 | 133.4万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/28 | オーベル戸越公園 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅3分 | 7,780万円 | 112.1万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/15 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 9,700万円 | 142.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2022/03/01 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,680万円 | 142.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2022/11/15 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 9,480万円 | 124.7万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 7,980万円 | 143.9万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/28 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 7,280万円 | 114.3万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/30 | バウス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 10,980万円 | 150.7万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,680万円 | 141.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、品川区では6%上昇しています。
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