レジデンシャル品川中延グランクラス

  • 東京都品川区中延二丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6%割安

販価
9,880万円
155.6万円/㎡
相場
10,511万円
165.5万円/㎡
5,238
8,753
12,269
15,784
AI査定結果
推定相場価格
10,511万円
165.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,753万円〜12,269万円
137.8万円/㎡〜193.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
レジデンシャル品川中延グランクラス
9,880万円（155.6万円/㎡）/ 2階 / 63.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は128.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/109,880万円155.6万円2階 63.5㎡ 3LDK南
2024/03/318,780万円138.3万円5階 63.5㎡ 3LDK南
2023/11/258,380万円132.0万円7階 63.48㎡ 3LDK南
2023/10/298,350万円131.5万円9階 63.5㎡ 3LDK南西
2023/02/177,980万円125.7万円4階 63.5㎡ 3LDK南
2022/06/136,280万円117.6万円8階 53.42㎡ 2LDK南西
2022/05/206,800万円127.3万円8階 53.42㎡ 2LDK南西
2022/04/097,280万円114.7万円8階 63.48㎡ 3LDK南
2022/04/098,280万円130.4万円14階 63.5㎡ 2LDK南西
2022/04/016,990万円130.8万円12階 53.42㎡ 2LDK南西
2022/04/017,480万円117.8万円8階 63.48㎡ 3LDK南
2022/03/017,780万円122.6万円8階 63.48㎡ 3LDK南西
2022/03/018,180万円128.9万円10階 63.48㎡ 3LDK南
2022/03/018,980万円141.4万円14階 63.5㎡ 2LDK南西
2022/02/207,980万円125.7万円11階 63.48㎡ 3LDK南西
2021/10/036,480万円121.3万円2階 53.42㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は143.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レジデンシャル品川中延グランクラス
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 9,880万円155.6万円63.5㎡3LDK2階 / 14階建 南2015年52戸RC
2025/02/11レジデンシャル品川中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 9,980万円148.4万円67.25㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年42戸RC
2023/11/25クレヴィア品川中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 9,880万円134.2万円73.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2010年36戸RC
2024/04/12クレストフォルム戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 9,380万円134.0万円70㎡3LDK4階 / 15階建 南2012年70戸RC
2025/02/01ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 9,980万円184.7万円54.04㎡2LDK8階 / 8階建 南2020年72戸RC
2024/09/07パークハウス品川中延
品川区中延四丁目
荏原町駅3分 9,480万円134.0万円70.75㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年51戸RC
2024/09/15ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 8,040万円125.8万円63.91㎡2LDK4階 / 13階建 南西2010年62戸RC
2022/09/18MIOCASTELLO武蔵小山II
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 7,980万円131.3万円60.76㎡2LDK8階 / 13階建 南東2011年37戸RC
2023/11/25ミオカステーロ武蔵小山2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 8,480万円139.0万円60.99㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2011年37戸RC
2022/09/06オーベル戸越公園
品川区戸越五丁目
戸越公園駅3分 8,380万円120.7万円69.42㎡2LDK1階 / 5階建 南西2014年25戸RC
2024/07/24ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 7,280万円133.4万円54.57㎡2LDK7階 / 8階建 西2012年48戸RC
2024/01/15Brillia品川戸越Parks
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 9,700万円142.4万円68.14㎡3LDK6階 / 15階建 南2018年47戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2022/11/15ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 9,480万円124.7万円76.01㎡3LDK4階 / 18階建 東2016年55戸RC
2025/05/26オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 7,980万円143.9万円55.47㎡2LDK2階 / 8階建 北東2019年28戸RC
2022/03/01ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 7,680万円142.2万円54㎡2LDK4階 / 14階建 南西2018年59戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 10階建 南西2020年48戸RC
2022/08/07イニシア品川中延ディアスタ
品川区中延六丁目
中延駅6分 7,480万円117.4万円63.69㎡3LDK5階 / 12階建 西2013年37戸RC
2025/05/05ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 9,480万円173.8万円54.54㎡2LDK3階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2024/03/30バウス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 10,980万円150.7万円72.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西2020年47戸RC
2022/02/07パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 8,680万円129.9万円66.84㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年31戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レジデンシャル品川中延グランクラス
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 24.8万円0.39万円63.5㎡3LDK2階 / 14階建 南2015年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、品川区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は品川区の平均と比較して14.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
品川区
182.9万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名レジデンシャル品川中延グランクラス
所在地東京都品川区中延二丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩2分
築年月2015年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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